This splendid property is located in Santa Ana, a city on the western outskirts of the capital San José.
Santa Ana is with Escazu the two cities that are currently developing the most around the capital.
Santa Ana is less urbanized than Escazu, there is much more greenery there.
The mountain views are very beautiful.
On the other hand, it is a little further from San José than Escazu.
All services are nearby.
Built on a plot of 4,857 m2, the different houses that make up this property were built from 2010.
The splendid main residence with an area of 432 m2 on 2 levels built from Reunionese Creole architecture consists of:
On the ground floor :
A huge living/dining room with impressive ceiling height overlooking the swimming pool and the summer kitchen.
A fully equipped and fitted kitchen.
A big office.
A bedroom with its private bathroom.
Courtesy bathroom.
Upstairs :
3 huge personalized bedrooms each with its own bathroom
An outdoor terrace.
Outside, there is a rancho that we will call summer kitchen of about 90 m2 which is really a huge additional room.
Swimming pool of 32 m2.
Gardener’s house of 25 m2.
Magnificent tropical gardens allowing you to stroll inside the property as if in a tamed jungle.
Various small or large bridges make it possible to cross the large stream which passes inside the land and lead to nooks of tranquility conducive to reading or lazing around.
In another part of the land there is another construction of 360 m2 which houses 5 apartments
These apartments built in 2011 are fully furnished and rented year round. Their filling rate is 100% continuously.
The largest measures 97 m2
Two small apartments have one bedroom and measure 47.5 m2 each
Two large apartments have two bedrooms and measure 70 m2 each
Common garden.
Parking/room.
This apartment part is totally independent from the main residence, separated by a metal door and has its own access.
On the back of the land there is a coffee finca on more than 60 ha which has the particularity of being unbuildable.
The set comes fully furnished, decorated and equipped as it is now.
Total construction area of approximately 950 m2
5,000 l tank for toilets and a garden shower
Another 5,000 l tank for drinking water with a booster system so that the water reaches the upper floor of the house and the apartments with the maximum pressure
water purifier
Water treatment plant with recovery to irrigate the garden and can accommodate up to about 30 people.
110V and 220V current in all buildings
Fully integrated and controlled alarm system
CCTV system connected to the internet
Night lighting
Two independent and motorized doors, one for the general entrance and the other for the house only
various bridges over the creek
Large solid bridge wide enough for a motorcycle giving access to a 300 m2 plot
Large garage
Trails in a tree-lined garden with 50 varieties of fruit and ornamental plants
The property is completely enclosed by a perimeter wall and a huge electric gate on the front.
All windows and shutters are made of “TECHNAL” aluminum imported from Europe and with double glazing for the apartments.
We are here facing an exceptional property, unique in Santa Ana due to its architecture, its services, its volumes and all its extras.
The feeling of being in the countryside when you are less than 2 km from the center of Santa Ana and access to the highway from the beach or the capital is striking.
The apartments bring in $40,000/year.
This property is truly multipurpose. It can remain what it is now, namely a private residence apart from its apartments.
But it can also be converted into a luxury boutique hotel in the heart of the city, which does not exist here, or even be a reception center for companies or fashion evenings or any other.
The framework and the layout of the architecture lend themselves perfectly to this.
Visits by appointment organized in advance in order to respect the private aspect of the place.
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Esta espléndida propiedad se encuentra en Santa Ana, una ciudad en la periferia oeste de la capital San José.
Santa Ana es junto a Escazú las dos ciudades que más se están desarrollando actualmente alrededor de la capital.
Santa Ana está menos urbanizada que Escazú, hay mucha más vegetación allí.
Las vistas a la montaña son muy bonitas.
Por otro lado, está un poco más lejos de San José que de Escazú.
Todos los servicios están cerca.
Construida sobre una parcela de 4.857 m2, las diferentes viviendas que componen esta propiedad fueron construidas a partir de 2010.
La espléndida residencia principal con un área de 432 m2 en 2 niveles construida a partir de la arquitectura criolla reunionesa consta de:
En la planta baja :
Un gran salón/comedor con una altura de techo impresionante con vistas a la piscina y la cocina de verano.
Una cocina totalmente equipada y amueblada.
Una gran oficina.
Un dormitorio con su baño privado.
Baño de cortesía.
Piso superior :
3 habitaciones enormes personalizadas cada una con su baño
Una terraza al aire libre.
Afuera hay un rancho que llamaremos cocina de verano de unos 90 m2 que en realidad es un enorme cuarto adicional.
Piscina de 32 m2.
Casa de jardinero de 25 m2.
Magníficos jardines tropicales que le permitirán pasear dentro de la propiedad como si estuviera en una selva domesticada.
Varios puentes pequeños o grandes permiten cruzar el gran arroyo que pasa por el interior del terreno y conducen a rincones de tranquilidad propicios para la lectura o el ocio.
En otra parte del terreno hay otra construcción de 360 m2 que alberga 5 apartamentos
Estos apartamentos construidos en 2011 están completamente amueblados y se alquilan durante todo el año. Su tasa de llenado es del 100% de forma continua.
La más grande mide 97 m2
Dos pequeños apartamentos tienen un dormitorio y miden 47,5 m2 cada uno
Dos amplios apartamentos tienen dos dormitorios y miden 70 m2 cada uno
jardín común.
Estacionamiento/habitación.
Esta parte del apartamento es totalmente independiente de la vivienda principal, separada por una puerta de metal y tiene su propio acceso.
En la parte trasera del terreno hay una finca cafetalera de más de 60 ha que tiene la particularidad de no ser edificable.
El conjunto se entrega completamente amueblado, decorado y equipado tal y como está ahora.
Área total de construcción de aproximadamente 950 m2
Depósito de 5.000 l para aseos y ducha de jardín
Otro depósito de agua potable de 5.000 l con sistema de refuerzo para que el agua llegue a la planta superior de la casa y los apartamentos con la máxima presión
purificador de agua
Depuradora de agua con recuperación para regar el jardín y con capacidad para unas 30 personas.
Corriente 110V y 220V en todos los edificios
Sistema de alarma totalmente integrado y controlado
Sistema de circuito cerrado de televisión conectado a internet
Iluminación nocturna
Dos puertas independientes y motorizadas, una para la entrada general y otra solo para la casa
varios puentes sobre el arroyo
Gran puente macizo lo suficientemente ancho para una motocicleta que da acceso a una parcela de 300 m2
Gran garaje
Senderos en un jardín arbolado con 50 variedades de plantas frutales y ornamentales
La propiedad está completamente cercada por un muro perimetral y un enorme portón eléctrico en el frente.
Todas las ventanas y persianas son de aluminio “TECHNAL” importado de Europa y con doble acristalamiento para los apartamentos.
Estamos ante una propiedad excepcional, única en Santa Ana por su arquitectura, sus servicios, sus volúmenes y todos sus extras.
Llama la atención la sensación de estar en el campo cuando estás a menos de 2 km del centro de Santa Ana y con acceso a la autovía desde la playa o la capital.
Los apartamentos generan $40,000/año.
Esta propiedad es verdaderamente polivalente. Puede seguir siendo lo que es ahora, es decir, una residencia privada aparte de sus apartamentos.
Pero también se puede convertir en un hotel boutique de lujo en pleno centro de la ciudad, que aquí no existe, o incluso ser un centro de recepción de empresas o veladas de moda o cualquier otro.
El marco y el diseño de la arquitectura se prestan perfectamente a esto.
Visitas con cita previa concertadas para respetar la intimidad del lugar.
